CONDICIONES PARA LA CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE COMERCIALIZACIÓN

ANTECEDENTES

Los servicios de comercialización y publicación de inmuebles en España en el mercado nacional e internacional serán prestados por White Bricks, S.L con C.I.F. B42601427 (en adelante “WHITE BRICKS”) a cualquier persona física interesada en publicar su inmueble (el “CLIENTE”) y que efectúe su correspondiente registro de conformidad con las condiciones generales que se fijan en la página web www.whitebricks.eu (la “Web”).

WHITE BRICKS es una empresa destinada a la prestación de los servicios de marketing, los cuales están relacionados con la comercialización de inmuebles propiedad de terceros. El CLIENTE, en su condición de propietario y titular del inmueble objeto de venta, está interesado en que WHITE BRICKS proceda a prestar todos aquellos servicios de comercialización destinados a una potencial venta del mismo (“el Inmueble”).

La relación de prestación de servicios que WHITE BRICKS prestará a cualquier CLIENTE que se registre y proporcione sus datos bancarios, bien directamente a través de la Web, o bien mediante la asistencia de un comercial de WHITE BRICKS será regulada a través de las presentes condiciones generales. En todo caso, serán de obligado cumplimiento para ambas partes las condiciones particulares y sus posteriores modificaciones o adendas.

SERVICIOS PROFESIONALES A PRESTAR POR WHITE BRICKS

La promoción y difusión comercial de la venta del Inmueble titularidad del CLIENTE, bajo un régimen de no exclusividad, y mediante el desarrollo de una actividad comercial, de marketing y de publicidad en la web, en los términos y condiciones que se describen a continuación, constituyen los servicios profesionales prestados por WHITE BRICKS.

SERVICIOS

Los servicios profesionales que se llevarán a cabo por WHITE BRICKS parten de un Plan de suscripción o, en adelante, “PLAN WHITE BRICKS”, que automáticamente se contrata una vez que el CLIENTE procede a inscribirse y registrarse debidamente en la WEB y en el que se incluyen toda una serie de actos esenciales para la comercialización y venta del Inmueble del CLIENTE. Todo ello consta explicado en el Anexo I de este documento.

Las formas de pago del PLAN WHITE BRICKS se describen específicamente en el Anexo II de este presente documento, así como una explicación detallada de cada servicio disponible para su contratación y sus correspondientes precios.

PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE

El precio de venta del inmueble será determinado, única y exclusivamente, por El CLIENTE, a su libre arbitrio y de forma unilateral, y será añadido en la ficha que aparece en la cuenta personal de cada cliente en la Web.

En todo momento, dicho precio podrá ser modificado por el CLIENTE, incluyéndose dicho cambio en la cuenta personal de la web, con el fin de agilizar los trámites y la puesta en venta del inmueble.

INFORMACIÓN SOBRE EL INMUEBLE

EL CLIENTE, a la hora de publicar su vivienda en WHITE BRICKS, declara que la documentación y/o información que publica está en conformidad con lo dispuesto en nuestro ordenamiento jurídico de España y los términos y condiciones del contrato, y se le exonera a WHITE BRICKS expresamente de cualquier responsabilidad derivada de la falsedad, incorrección o inexactitud en la citada información y/o documentación o de la falta de la misma. Toda información requerida al CLIENTE para proceder a la publicación de la vivienda tiene como único fin ofrecer el mejor y más preciso servicio posible.

En base a lo expuesto, respecto de cada inmueble, toda aquella documentación y/o información que pudiera ser preceptiva según la normativa aplicable y que deberá haber sido aportada previamente por el CLIENTE, WHITE BRICKS tendrá a disposición del público y de las autoridades competentes que lo exigieran. Sin embargo lo anterior, el CLIENTE exonera a WHITE BRICKS de cualquier responsabilidad que para con ella se pudiera derivar de la incorrección, inexactitud o falta de información y/o documentación referente al Inmueble para el supuesto de que el CLIENTE incumpliera con dicha obligación, expresamente.

DECLARACIONES DEL CLIENTE

A través de su registro en la Web, el CLIENTE:

• 1. Declara expresamente conocer, entender y aceptar las condiciones generales de contratación que en cada momento estén publicadas en la Web.
• 2. Manifiesta que es mayor de edad, es el legítimo titular y propietario del Inmueble y tiene la plena capacidad jurídica y de obrar necesaria para proceder, en su caso, a su venta.
• 3. Expone que tiene la capacidad legal necesaria para contratar los Servicios, así como para cumplir los compromisos asumidos en virtud del mismo.
• 4. Afirma que pondrá en conocimiento de WHITE BRICKS todas las modificaciones y circunstancias que pudieran afectar al Inmueble (notificando por escrito cualquier procedimiento extrajudicial, arbitral o judicial abierto contra el mismo, así como cualquier diligencia, procedimiento de ejecución hipotecaria o mandamiento de embargo sobre el Inmueble o cualquier otro tipo de carga que recaiga o pudiera recaer sobre el mismo).
• 5. Autoriza a WHITE BRICKS a solicitar toda la documentación objeto del contrato de servicio.

En el caso de que se observe tal uso mencionado anteriormente por el CLIENTE, WHITE BRICKS notificará al CLIENTE por escrito a su correspondiente correo electrónico, facilitado a WHITE BRICKS en el momento de su registro, y se le dará un plazo de siete (7) días naturales para rectificar el hecho producido. Transcurrido los siete (7) días naturales sin que el CLIENTE haya rectificado, WHITE BRICKS procederá a eliminar cualquier publicación realizada del Inmueble en las diferentes páginas web y portales inmobiliarios, cesará en la prestación de los servicios objeto del presente contrato así como cualquier servicio que estuviera prestando, sin posibilidad de devolución de la Retribución pagada por el CLIENTE. Sin embargo, si el lenguaje o la imagen se consideran de ofensivo de manera severa, tenemos el derecho de eliminar la publicación sin que haya transcurrido dicho plazo.

PRECIO Y FORMA DE PAGO DE LOS SERVICIOS

El Anexo II de este Documento establece el precio de los Servicios que se facturará por WHITE BRICKS al CLIENTE, así como las formas de pago.

El CLIENTE, dependiendo de la forma de pago que elige, deberá ingresar sus datos bancarios para hacer efectivo el pago del precio en el momento del registro de su inmueble en la Web. Como datos bancarios se entiende a aquellos datos correspondientes a la tarjeta de crédito o débito de su titularidad.

FALTA DE PAGO DE LA RETRIBUCIÓN POR PARTE DEL CLIENTE

En aquellos casos en los que el CLIENTE desatienda alguno de los pagos a los que resulte obligado en virtud del presente contrato, WHITE BRICKS concederá al CLIENTE, un plazo excepcional de treinta (30) días naturales para regularizar sus pagos, en caso de, como antedicho, producirse algún impago de la Retribución.

Una vez cumplido dicho plazo sin que el CLIENTE hubiera subsanado la falta de pago, WHITE BRICKS, procederá a eliminar cualquier publicación realizada del Inmueble en las diferentes páginas web y portales inmobiliarios, cesará en la prestación de los servicios objeto del presente contrato así como cualquier servicio que estuviera prestando.

Asimismo, la falta de regularización de los pagos de la Retribución en el plazo de treinta (30) días indicado devengará una penalización por impago de un [15%] sobre el importe del plan y packs contratados.

En el presente supuesto de impago de la Retribución, WHITE BRICKS podrá ceder los datos del CLIENTE a una entidad de recobro para la correspondiente reclamación de los importes pendientes, manifestando el CLIENTE, mediante la suscripción del presente Contrato su libre consentimiento y autorización para dicha cesión de datos con la finalidad de que dichas empresas procedan a llevar a cabo las labores de reclamación de los importes debidos.

DURACIÓN DE LOS SERVICIOS, PERÍODO DE PRUEBA Y DESESTIMIENTO DEL CLIENTE

La duración de los servicios profesionales a prestar por WHITE BRICKS al CLIENTE vendrá definida en el Anexo II de este Contrato. El plazo computa desde el momento en que se realice el pago y se proceda así a la efectiva publicación de la vivienda en WHITE BRICKS.

El CLIENTE tendrá un período inicial de prueba de catorce (14) días naturales desde el momento en que se realice el pago y se procederá a la efectiva publicación de la vivienda en WHITE BRICKS, y contará asimismo con un derecho de desistimiento de los Servicios en el transcurso del mismo plazo anterior. En caso de que el CLIENTE decidera desistir de los servicios durante dicho plazo inicial de catorce (14) días naturales, WHITE BRICKS procederá a emitir la correspondiente devolución de todas aquellas cantidades pagadas por el CLIENTE.

Una vez transcurrido el referido plazo de catorce (14) días, el CLIENTE podrá ejercer su derecho al desistimiento de los servicios prestados, pero WHITE BRICKS no procederá a llevar a cabo la devolución de las cantidades pagadas por el CLIENTE.

Para todos aquellos casos en que se produjera la venta, por la actuación de WHITE BRICKS en el periodo de prueba de 14 días, el CLIENTE estará obligado al abono íntegro de la Retribución.

Para realizar adecuadamente el desistimiento, el CLIENTE deberá́ completar el formulario que se encuentra a su disposición en la Web o enviar notificación escrita dirigida a info@whitebricks.eu o a nuestra dirección postal.

CESE DE LOS SERVICIOS

En el caso de que el CLIENTE proceda a incumplir cualquiera de las condiciones fijadas en este documento, WHITE BRICKS estará facultado para cesar en la prestación de los Servicios durante la ejecución del Contrato o de cualquiera de sus prórrogas.

Asimismo, el CLIENTE podrá interrumpir la prestación de los Servicios mediante comunicación escrita dirigida a info@whitebricks.eu o cursando la baja de la cuenta del CLIENTE mediante el procedimiento que se encuentra especificado en la Web. Dicha interrupción voluntaria por parte del CLIENTE de la prestación de los Servicios solamente dará derecho a la devolución de la Retribución, cuando se realiza dentro del período de los catorce (14) días naturales a contar desde el ingreso de sus datos necesarios para el pago de los servicios en la Web. No dará derecho a la devolución de la Retribución, si la interrupción se produce una vez transcurrido los catorce (14) días naturales señalados anteriormente.

PROPIEDAD INTELECTUAL E INDUSTRIAL

El CLIENTE declara que los materiales e información que proporcione a WHITE BRICKS respetan los derechos de propiedad intelectual e industrial y los derechos de imagen que pudieran existir sobre los mismos. El CLIENTE será el único responsable de cualquier daño y/o responsabilidad que pudiera derivarse de algún material que suponga una infracción de derechos de imagen o de propiedad intelectual o industrial de terceros, o que infrinja en cualquier forma estas Condiciones Generales.

Por el hecho de enviar o subir el material a la Web de WHITE BRICKS, el CLIENTE autoriza a ésta a su reproducción, distribución, transformación y comunicación pública, así como su uso en informes de precios y referencias históricas del mercado inmobiliario, valoraciones y tasaciones, concediéndonos una licencia con efectos en todo el mundo, con facultad para sub-licenciar a empresas asociadas y terceros y durante el plazo máximo de protección permitido por Ley.

El logo y la marca WHITE BRICKS es una marca registrada por WHITE BRICKS S.L

CONTACTO

El CLIENTE podrá contactar con WHITE BRICKS de las siguientes formas:

• Dirección postal: Apartado de correos nº39, Calle Cánovas del Castillo, 28, (03650) Pinoso- Alicante, España
• E-mail: info@whitebricks.eu | sales@whitebricks.eu

LEGISLACIÓN APLICABLE

El presente Contrato se regirá e interpretará con arreglo a legislación común española. Adicionalmente, le serán de aplicación las siguientes normas:

• • Ley 7/1998, de 13 de abril, sobre Condiciones Generales de Contratación.
• • Ley 3/2014, de 27 de marzo, General sobre Defensa de Consumidores y Usuarios.
• • Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre, de Protección de datos Personales y garantía de los derechos digitales.
• • Real Decreto 515/1989, de 21 de abril, sobre protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compra-venta y arrendamiento de viviendas.
• • Ley 7/1996, de 15 de enero, sobre Ordenación del Comercio Minorista.
• • Ley 34/2002, de 11 de julio, sobre Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico.

Las Partes, con renuncia a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles, se someten a la jurisdicción de los Tribunales de Alicante capital, para la resolución de cualquier controversia, cuestión o incidencia que pudiera surgir en relación con el presente Contrato.

PROTECCIÓN DE DATOS DE CÁRACTER PERSONAL

De conformidad con lo establecido en Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo y del Consejo, vigente desde el 25 de mayo 2018, relativo a la protección de las personas físicas en lo que respecta al tratamiento de datos personales y a la libre circulación de estos datos y por el que se deroga la Directiva 95/46/CE (Reglamento general de protección de datos), y en cumplimiento de la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales, se informa al usuario de la Web (el “Usuario” o conjuntamente, los “Usuarios”) que mediante la aceptación de la presente condiciones para la contratación del servicio de prestación de servicios de comercialización, presta su consentimiento informado, expreso, libre e inequívoco para que los datos personales que proporcione a través de la Web sean tratados en un fichero responsabilidad de WHITE BRICKS, cuya finalidad es gestionar la relación comercial con los Usuarios de la Web, remitir periódicamente boletines electrónicos con noticias relacionadas con la actividad de WHITE BRICKS y el sector de actividad y realizar informes estadísticos anónimos respecto a la actividad de los Usuarios en la Web.

TÉRMINOS APLICABLES A LA PROTECCIÓN DE DATOS

WHITE BRICKS cumple en el tratamiento de los datos de carácter personal de sus Clientes con la legislación vigente en España y en la Unión Europea. Para ello adopta las medidas técnicas y organizativas necesarias para evitar la pérdida, mal uso, alteración, acceso no autorizado y robo de los datos personales facilitados, habida cuenta del estado de la tecnología, la naturaleza de los datos y los riesgos a los que están expuestos.

A continuación, en cumplimiento de lo dispuesto en la normativa de protección de datos, se le informa sobre los términos y condiciones del tratamiento de datos efectuado por WHITE BRICKS.

• 1. ¿QUIÉN ES EL RESPONSABLE DEL TRATAMIENTO DE SUS DATOS?
  
  • 1.1. El responsable será WHITE BRICKS S.L., con NIF: B42601427 y dirección social situada en WHITE BRICKS S.L, CS ENCEBRAS 117, BJ 03650 PINOSO, ALICANTE. ADMINISTRADORAS: 95% JAIME JANET ROSE JONES info@whitebricks.eu Y 5% ALAYNA ROSE JONES sales@whitebricks.eu
• 2. ¿CON QUÉ FINALIDAD TRATAMOS SUS DATOS Y BAJO QUÉ LEGITIMACIÓN?
  
  • 2.1. El tratamiento de sus datos persigue las siguientes finalidades:
    • a) GESTIÓN DE CLIENTES, CONTABLE, FISCAL Y ADMINISTRATIVA.
    • b) ANÁLISIS DE PERFILES.
    • c) PUBLICIDAD Y PROSPECCIÓN COMERCIAL
    • d) PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE COMUNICACIÓNES ELECTRÓNICAS
    • e) COMERCIO ELECTRÓNICO.
    • f) VIDEOVIGILANCIA.
• 3. ¿QUÉ TIPO DE DATOS TRATAMOS?
  
  • 3.1. Para las finalidades expuestas en el apartado anterior se trata el conjunto de datos del cliente que podemos dividir en las siguientes fuentes y categorías:
    • a) Datos proporcionados de forma directa por el cliente: Datos proporcionados de forma directa por el cliente, ya sea en el momento de solicitud del servicio a través de la cumplimentación de los formularios a tal efecto habilitados como los facilitados a lo largo de la relación contractual a través de distintos medios como, por ejemplo, reclamaciones o solicitudes de información interpuestas en el servicio de atención al cliente. El cliente se responsabiliza de su veracidad y actualización.
    • b) Datos obtenidos de otras fuentes distintas del propio cliente: Datos obtenidos de otras fuentes distintas del propio cliente, ya sea por contar con su consentimiento o por cualquier otra habilitación legal (interés legítimo, cumplimiento de una obligación legal…). Estas fuentes son:
      • • Fuentes accesibles al público.
      • • Organismos de la Administración Pública (p.ej., Tesorería General de la Seguridad Social (TGSS), Agencia Estatal de Administración Tributaria (AEAT) etc.) o Judicial.
      • • Sistemas comunes de información crediticia (p.ej., BADEXGUG, ASNEF, Fichero de Incidencias Judiciales, etc.).
      • • Ficheros de protección de identidad o detección fraudulenta de datos (p.ej., el Fichero proporcionado por el sistema Hunter).
      • • Información proporcionada por otras empresas de telecomunicaciones en procesos de portabilidad.
    • c) Datos derivados del desarrollo de la relación: Datos proporcionados de forma indirecta por el cliente al derivar de la propia prestación del Servicio contratado y del mantenimiento de esta actividad. Dentro de esta categoría se incluyen los datos de tráfico, el histórico de pagos o de productos contratados, los datos de navegación a través de la página web pública o del acceso al área privada u otros de análoga naturaleza.
    • d) Datos inferidos por WHITE BRICKS: Datos inferidos por WHITE BRICKS a través del estudio de los datos del cliente ya sea mediante la aplicación de algoritmos matemáticos o de su know-how. Dentro de esta categoría se incluyen datos como los resultados de las actividades de perfilado del cliente según los distintos criterios que puede utilizar la entidad como, por ejemplo, su vinculación, antigüedad, el uso que realiza de los servicios contratados…
    • e) Datos obtenidos de terceros: En caso de que preste su consentimiento, datos proporcionados por terceros tales como empresas de geomarketing, RRSS, Catastro, Registro de la Propiedad, otras empresas de telecomunicaciones, la CNMC u otras empresas que pudieran colaborar con este organismo para el cumplimiento de la normativa de telecomunicaciones, empresas que proporcionan información sobre las actividades económicas de autónomos o profesionales…
• 4. ¿A QUIÉN COMUNICAMOS SUS DATOS?
  
  • 4.1. Los datos personales tratados por WHITE BRICKS para alcanzar las finalidades detalladas anteriormente podrán ser comunicados a los siguientes destinatarios en función de la base legitimadora de la comunicación:
    • a) ORGANIZACIONES O PERSONAS DIRECTAMENTE RELACIONADAS CON EL RESPONSABLE.
    • b) NOTARIOS Y PROCURADORES.
    • c) FUERZAS Y CUERPOS DE SEGURIDAD.
    • d) ENTIDADES DEDICADAS AL CUMPLIMIENTO O INCUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES DINERARIAS.
    • e) PRESTACIONES DE SERVICIOS DE TELECOMUNICACIONES.
    • f) EMPRESAS DEDICADAS A PUBLICIDAD O MARKETING DIRECTO.
    • g) REGISTRO PUBLICOS.
• 5. ¿POR CUÁNTO TIEMPO CONSERVAREMOS SUS DATOS?
  
  • 5.1. Los datos personales serán conservados mientras se mantenga la relación contractual con el cliente y con posterioridad a la misma, por un plazo máximo de 5 años, si hubiese prestado su consentimiento. Finalizada la relación contractual (o, en su caso, transcurrido el plazo de 5 años), los datos serán suprimidos confirme a lo dispuesto en la normativa de protección de datos lo que implica su bloqueo, estando disponibles tan solo a solicitud de Jueces y tribunales, el Ministerio Fiscal o las Administraciones Públicas competentes durante el plazo de prescripción de las acciones que pudieran derivar y, transcurrido éste, su completa eliminación. En cualquier caso, si al finalizar la relación contractual existieran litigios pendientes derivados del ejercicio de acciones de impugnación de la factura o tendentes a lograr el cobro de las mismas, los datos podrán conservarse durante la tramitación de los mismos, en tanto no recaiga resolución definitiva – fecha en la que se procederá a su bloqueo y posterior borrado-, si bien sólo podrán utilizarse a fines probatorios.
• 6. ¿CUÁLES SON SUS DERECHOS?
  
  • 6.1. Nuestra normativa de protección de datos le confiere una serie de derechos en relación con el tratamiento de datos que implican nuestros servicios que podemos resumir en los siguientes:
    • a) Derechos de acceso: Conocer qué tipo de datos estamos tratando y las características del tratamiento que estamos llevando a cabo.
    • b) Derecho de rectificación: Poder solicitar la modificación de sus datos por ser éstos inexactos o no siendo tratados.
    • c) Derecho de portabilidad: Poder obtener una copia en un formato interoperable de los datos que estén siendo tratados.
    • d) Derecho a la limitación del tratamiento en los casos recogidos en la Ley.
    • e) Derecho de supresión: Solicitar la supresión de sus datos cuando el tratamiento ya no resulte necesario.
    • f) Derecho a revocar el consentimiento prestado, siendo su petición procesada en el plazo aproximado de 10 días.
    • g) Derecho a interponer una reclamación frente a la autoridad de control (en España la AEPD).
  • 6.2. Puede ejercitar sus derechos mediante correo postal a la dirección WHITE BRICKS S.L, CS ENCEBRAS 117 BJ, 03650 PINOSO, ALICANTE o mediante correo electrónico a la dirección info@whitebricks.eu; sales@whitebricks.eu indicando el derecho a ejercitar y acompañando la documentación requerida. En la página web de la AEPD puede encontrar una serie de modelos que le ayudarán en el ejercicio de sus derechos.

RESOLUCIÓN DE CONFLICTOS

Las partes se someten, a su elección, para la resolución de los conflictos y con renuncia a cualquier otro fuero, a los juzgados y tribunales de Alicante capital.

FORMULARIO DE DESISTIMIENTO

El formulario de desistimiento se puede encontrar aquí. Si tiene algún problema, envía a WHITE BRICKS un email y se le procederá a enviar el formulario de desistimiento.

ANEXO I

WHITE BRICKS se dedica a la prestación de servicios inmobiliarios y, en concreto, la publicidad inmobiliaria en las páginas web, tanto nacionales como internacionales.

La promoción y difusión comercial de la venta del Inmueble titularidad del CLIENTE, bajo un régimen de no exclusividad, y mediante el desarrollo de una actividad comercial, de marketing y de publicidad en la web constituyen los servicios profesionales prestados por WHITE BRICKS.

Debido al envío de los datos del inmueble del CLIENTE a terceros, cuyas compañías publican dichos inmuebles en otros idiomas, WHITE BRICKS no se hará responsable de ninguna discrepancia o error de traducción a la hora de publicar con terceros que traducen automáticamente dicha descripción del Inmueble a otros idiomas.

ANEXO II

TARIFAS DE CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE COMERCIALIZACIÓN

• 1. PLAN 6 MESES €245 + IVA (21%) = €296,45
• 2. PLAN 6 MESES + PREMIUM €295 + IVA (21%) = €356,95
• 3. PLAN ANUAL €395 + IVA (21%) = €477.95
• 4. PLAN ANUAL + PREMIUM €445 + IVA (21%) = €538,45

Los plazos de suscripción no serán de renovación automática. En caso de tener contratado el pack de un año, se le enviará una notificación antes de acabar el plazo para poder realizar, si lo desee, la renovación del contrato, así como cualquier cambio de servicio disponible. Por otro lado, en el caso de que el cliente obtenga el servicio COMFORT, El CLIENTE deberá notificar expresamente y por escrito anualmente a WHITE BRICKS el estado actual del inmueble, y en el caso de haber procedido a su venta, notificar expresamente y por escrito su venta para proceder a la eliminación de su propiedad.

Las formas de pago son mediante transferencia de datos bancarios referidos a la tarjeta de débito o crédito, o mediante PayPal.

ÚLTIMA FECHA DE MODIFICACIÓN: 14/01/2019